Povolování domovních přípojek do 25m

Od 1. 7. 2024 vstoupil v platnost nový stavební zákon č. 283/2021 Sb., který přináší řadu změn. Jednou podstatnou změnou je, že vodovodní a kanalizační přípojky do délky 25 m jsou zařazeny mezi Drobné stavby (Příloha č.1 k zákonu č. 283/2021, odst. 1, písm. a) bod 30), které nevyžadují povolení stavebního úřadu. Na takové přípojky tedy není nově vyžadován územní souhlas, tak jako tomu bylo dříve.

Zároveň však platí, že stavebník k realizaci takového záměru potřebuje vyjádření vlastníka vodovodu nebo kanalizace, popřípadě jeho provozovatele, pokud je k tomu vlastníkem zmocněn". Schválení záměru přípojky bude (tak, jako doposud) vydávat technický útvar společnosti Vodárny Kladno – Mělník, a.s. (VKM) formou standartního vyjádření k projektové dokumentaci. Bez předložení projektové dokumentace a kladného vyjádření nelze přípojku realizovat. Projektová dokumentace přípojek, zpracovaná v souladu s Technickými standardy vodárenské společnosti VKM, bude obsahovat technickou zprávu s popisem návrhu a hydrotechnickými výpočty spotřeby pitné vody/množství splaškových vod, koordinační situaci, podélný profil přípojky, výkres uložení přípojky a výkres vodoměrné šachty včetně vodoměrné sestavy, revizní šachty. Upozorňujeme, že před zpracováním projektové dokumentace domovních přípojek vodovodu/kanalizace je nutné požádat přes portál vyjadřování a objednávek https://www.svas.cz/…-objednavek/ o sdělení k možnosti napojení na vodovod/kanalizaci. Na základě sdělení a podmínek v něm uvedených, může investor zadat zpracování projektové dokumentaci domovních přípojek, kterou zašle opět prostřednictvím portálu vyjadřování a objednávek k vyjádření.

Důležitá informace pro investory:

Před realizací drobné stavby (domovní přípojky vodovodu/kanalizace do 25 m) si musí investor záměru zajistit :

1) stanoviska všech správců inženýrských sítí nacházející se na pozemcích dotčených stavbou 2) rovněž souhlasy vlastníků pozemků (tím je i obec), na kterých bude uloženo potrubí vodovodní/kana­lizační přípojky, popř. vodoměrná šachta či revizní šachta.

S obcí je třeba podepsat smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene služebnosti inženýrské sítě a po realizaci přípojky přijít, s geometrickým plánem, ve kterém je zakreslena daná přípojka, podepsat smlouvu o zřízení služebnosti. 

Další informace naleznete na:

https://www.svas.cz/zakaznici/pripojka-a-smlouva/oprava-vodovodni-a-kanalizacni-pripojky/

https://www.svas.cz/zakaznici/vod-pripojka-a-osazeni-vodomeru-jak-postupovat/